上海金橋錦繡申江:生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新的理想棲息地
- 浦東-金橋開發(fā)區(qū)
- 當前在租戶型14套/出租戶型95-8500㎡
- 最近的地鐵站[鯉魚門]距離約529.0米
3元/m2.天起
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標題:上海金橋錦繡申江——生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新的綠洲,實驗室與辦公空間新選擇
大廈特點
上海金橋錦繡申江,傲立于上海市浦東新區(qū)金橋出口加工區(qū)北區(qū)核心地段,是一座集研發(fā)、辦公、商業(yè)配置于一體的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)占地面積約11萬平方米,總建筑面積高達34萬平方米,由33棟現(xiàn)代化總部辦公樓、1棟綜合服務中心和1棟人才服務樓組成,為企業(yè)提供了一流的辦公環(huán)境與實驗室空間。
優(yōu)點
地理位置優(yōu)越:金橋錦繡申江地處中國(上海)自由貿(mào)易區(qū)之金橋經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū),北鄰外高橋,西接陸家嘴,南近張江高科,浦東四大開發(fā)區(qū)板塊交相呼應。便捷的交通網(wǎng)絡,包括地鐵14號線金粵路站與園區(qū)的零距離接駁,以及多條公交線路和自駕路線,使得這里成為企業(yè)快速響應市場需求、獲取豐富商務資源的理想之地。
產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢:園區(qū)以集成電路產(chǎn)業(yè)為核心,輻射生物醫(yī)藥、新興服務業(yè)等多元化產(chǎn)業(yè)結構,吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐,包括芯成半導體、長電科技、華虹計通等行業(yè)巨頭,以及黑芝麻智能科技等人工智能領域的先鋒企業(yè)。這里不僅是企業(yè)成長的沃土,更是生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新的綠洲。
高端硬件設施:園區(qū)內(nèi)配備了先進的實驗室設備和辦公設施,滿足生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新等領域企業(yè)的專業(yè)需求。同時,公共餐廳、24小時便利店、健身房、咖啡茶鋪等生活配套設施一應俱全,確保了工作與生活的完美平衡。
專業(yè)物業(yè)服務:由上海華錦物業(yè)管理有限公司負責園區(qū)物業(yè)服務,提供全方位的安保、清潔、綠化及設施維護服務,確保辦公環(huán)境整潔舒適。同時,物業(yè)還注重社區(qū)文化建設,定期組織活動增進鄰里交流,營造溫馨氛圍。
租金價格與實驗室出租信息
金橋錦繡申江的租金價格根據(jù)樓層、面積、裝修等因素有所不同。一般來說,租金報價在2.5-3.6元/平方米/天之間(具體價格以實際為準)。對于實驗室出租,園區(qū)提供了多種面積和配置的實驗室空間,滿足不同規(guī)模企業(yè)的研發(fā)需求。租金價格通常包含基礎設施使用費、物業(yè)管理費等,具體費用需根據(jù)租賃合同詳細條款確定。
出售價格
關于上海金橋錦繡申江的出售價格,由于信息變動較大且涉及具體房源和面積等因素,無法提供確切的價格。如果您有購買意向,請直接聯(lián)系園區(qū)的招商中心或相關代理機構進行咨詢。
項目優(yōu)勢與劣勢
優(yōu)勢:
- 地理位置優(yōu)越,交通便利;
- 產(chǎn)業(yè)聚集,形成創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟集群;
- 高端硬件設施,滿足專業(yè)需求;
- 專業(yè)物業(yè)服務,營造溫馨氛圍。
劣勢:
- 相較于市區(qū)內(nèi)的其他寫字樓,金橋錦繡申江可能距離市中心稍遠,對于部分需要頻繁前往市中心的企業(yè)來說,通勤時間可能較長。
選擇這里的企業(yè)類型
金橋錦繡申江憑借其獨特的地理位置、產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢、高端硬件設施和專業(yè)物業(yè)服務,吸引了眾多生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新、集成電路等領域的企業(yè)入駐。這些企業(yè)通常具有研發(fā)創(chuàng)新能力強、對辦公環(huán)境要求高、需要便捷的交通網(wǎng)絡和豐富的商務資源等特點。同時,園區(qū)也適合初創(chuàng)企業(yè)、成長期企業(yè)以及希望在上海浦東地區(qū)拓展業(yè)務的國內(nèi)外知名企業(yè)。
結語
上海金橋錦繡申江作為生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新的綠洲,不僅提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和實驗室空間,還為企業(yè)的發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境和市場機遇。我們誠摯邀請具有創(chuàng)新精神和品牌實力的企業(yè)入駐,共同打造這片充滿活力、創(chuàng)新與機遇的熱土,共創(chuàng)商業(yè)輝煌!