張江人工智能島：打造高端實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想環(huán)評(píng)之地

項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)

張江人工智能島，作為國(guó)內(nèi)首個(gè)“5G+AI”全場(chǎng)景商用示范園區(qū)和上海市首批“AI+園區(qū)”試點(diǎn)應(yīng)用場(chǎng)景的核心承載區(qū)，不僅是科技創(chuàng)新的高地，更是實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想之地。島上擁有完善的配套服務(wù)和政策支持，為企業(yè)提供從研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化的全方位支持。

地理位置

張江人工智能島位于上海市浦東新區(qū)張江科學(xué)城中部核心區(qū)，三面環(huán)水，占地面積6.6萬(wàn)平方米，總建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米。這里地理位置優(yōu)越，緊鄰張江科學(xué)之門(mén)、AI未來(lái)街區(qū)等，距離地鐵13號(hào)線(xiàn)學(xué)林路站僅步行十余分鐘，交通極為便利。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 創(chuàng)新生態(tài)：島上匯聚了國(guó)內(nèi)外眾多人工智能領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)，如騰訊、百度、京東等，形成了強(qiáng)大的創(chuàng)新生態(tài)。企業(yè)間可以充分交流與合作，共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

2. 政策支持：張江人工智能島享有國(guó)家和地方的多項(xiàng)政策支持，對(duì)符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新項(xiàng)目提供優(yōu)先入駐和租金優(yōu)惠等扶持措施。

3. 智慧場(chǎng)景：島上配備了30多個(gè)智慧未來(lái)的應(yīng)用場(chǎng)景，為實(shí)驗(yàn)室建設(shè)提供了豐富的測(cè)試環(huán)境和數(shù)據(jù)支持。

4. 服務(wù)體系：張江集團(tuán)為入駐企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、交易、轉(zhuǎn)化等相關(guān)服務(wù)，以及物業(yè)管理、安保服務(wù)等。

市場(chǎng)租金

張江人工智能島的實(shí)驗(yàn)室建設(shè)租金較為合理，根據(jù)面積和樓層等因素，租金在5-6.5元/平米/天之間，部分優(yōu)質(zhì)房源或特殊面積可能有所浮動(dòng)。相較于其他同類(lèi)園區(qū)，這里的租金性?xún)r(jià)比較高。

項(xiàng)目周邊租金情況

周邊園區(qū)的租金也呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。例如，張江高新區(qū)核心園的租金約為2.5元/m2/天，而張江國(guó)創(chuàng)中心的租金則更低，為1.8元/m2/天。這些園區(qū)雖然租金較低，但在配套服務(wù)和創(chuàng)新生態(tài)方面與張江人工智能島相比仍有一定差距。

市場(chǎng)售價(jià)

關(guān)于市場(chǎng)售價(jià)方面，由于張江人工智能島主要以租賃為主，直接出售的寫(xiě)字樓或?qū)嶒?yàn)室較少。不過(guò)，根據(jù)周邊園區(qū)的售價(jià)情況推測(cè)，這里的售價(jià)也將保持在合理水平，具有較高的投資價(jià)值。

項(xiàng)目周邊售價(jià)情況

周邊園區(qū)的售價(jià)同樣呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)。一些新興或規(guī)模較小的園區(qū)售價(jià)可能較低，而一些成熟或規(guī)模較大的園區(qū)售價(jià)則相對(duì)較高。但總體來(lái)說(shuō)，張江人工智能島在售價(jià)方面仍具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

對(duì)什么樣的企業(yè)有很好的配套

張江人工智能島對(duì)人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、VR/AR等數(shù)字產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目具有極好的配套。此外，對(duì)于需要高端實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里也是理想的選擇。島上完善的創(chuàng)新生態(tài)和豐富的應(yīng)用場(chǎng)景將為企業(yè)提供良好的研發(fā)環(huán)境和測(cè)試條件。

項(xiàng)目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

• 交通：園區(qū)周邊交通便利，緊鄰地鐵13號(hào)線(xiàn)學(xué)林路站，多條公交線(xiàn)路直達(dá)，方便員工通勤和商務(wù)出行。

• 酒店：周邊酒店眾多，如浦東嘉里大酒店、上海浦東麗思卡爾頓酒店等，為商務(wù)人士提供了高品質(zhì)的住宿選擇。

• 學(xué)校：附近有多所知名學(xué)校，包括上?？萍即髮W(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)等，為企業(yè)提供了豐富的人才儲(chǔ)備。

• 醫(yī)院：周邊醫(yī)療資源豐富，包括復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬仁濟(jì)醫(yī)院等，為員工提供了便捷的醫(yī)療服務(wù)。

張江人工智能島以其獨(dú)特的地理位置、完善的創(chuàng)新生態(tài)、豐富的應(yīng)用場(chǎng)景以及全方位的服務(wù)支持，成為高端實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的理想環(huán)評(píng)之地。對(duì)于需要拓展研發(fā)實(shí)力、提升創(chuàng)新能力的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這里無(wú)疑是最佳的選擇。歡迎有意入駐的企業(yè)與我們聯(lián)系，共同開(kāi)啟科技創(chuàng)新的新篇章！