成交量銳減,現(xiàn)在做房地產(chǎn)中介不如送外賣
房地產(chǎn)中介和快遞員,這兩個(gè)行業(yè)都不容易,都是賺的辛苦錢。在外人看來,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人們正式整齊,工作壓力大,工作時(shí)間長(zhǎng),但經(jīng)常開業(yè)半年,特別是大城市豪宅和別墅經(jīng)紀(jì)人,成交賺幾十萬美元不是夢(mèng)想??爝f不同,他們穿著統(tǒng)一的工作服,忍受著陽光和雨水,每次送一張,只有幾元報(bào)酬。以前大城市的中介收入普遍比送外賣的高,但是現(xiàn)在,很多房產(chǎn)中介開不了單,收入還不如外賣送貨員。據(jù)說很多房產(chǎn)中介扛不住要轉(zhuǎn)行了。
房地產(chǎn)調(diào)控之下,樓市成交放緩,加之許多城市二手房貸款停貸,直接造成了二手房成交下滑。6月貝殼50城二手房成交量環(huán)比下降約20%。
房?jī)r(jià)下降是一件好事,因?yàn)榉績(jī)r(jià)已經(jīng)太高了,因?yàn)楹芏嗳艘呀?jīng)買不起房子了。以前是二手房掛出來很快就會(huì)被搶,因?yàn)橐徊涣羯穹績(jī)r(jià)就又漲了。現(xiàn)在是二手房越來越多,而且也不好賣了。于是乎,炒房客的日子不好過了,中介的日子也不好過了。
但是,對(duì)于很多購(gòu)房者來說,即使沒有住房者,房?jī)r(jià)下跌也是最大的經(jīng)濟(jì)。關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,現(xiàn)在短期日子可能不好。將來房?jī)r(jià)下降,成交量增加,他們可以賺錢。