根據(jù)傳統(tǒng)的市場規(guī)律，6月份的二手住宅市場熱情通常比5月份低，今年6月份，全國熱點城市的二手住宅價格上漲幅度會繼續(xù)擴大，還是購買者上車的好時機？

　　6月期間，全國房地產(chǎn)市場迎來了新一輪的金融和政策調(diào)控。在金融方面，主要變化是貸款利率上調(diào)，多城房貸利率走高。在利率走高的同時，由于多地銀行到了半年度考核期，主動調(diào)整信貸投放速度，導致二手房貸款額度收緊。嚴格的市場管理也持續(xù)進行，例如廣州繼續(xù)嚴查過橋貸，深圳持續(xù)清查中介炒房，持續(xù)抑制市場上的投機需求，使各地的二手房市場更加有序健康。同時，6月也實行了不少有利購房需求釋放的措施：例如，多地上調(diào)了公積金繳存基數(shù)，京津冀、長株潭等地公積金異地互認，武漢進一步放寬大學生落戶條件等。這些調(diào)整是否會影響到二手房市場供需關系，進而影響價格呢？

　　幸福里研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，6月全國熱點城市二手房價格均出現(xiàn)環(huán)比上漲。和5月一致，仍然是上海漲幅最高，環(huán)比上漲1.07%。但是，北京、上海、廣州、重慶、武漢、杭州價格漲幅回落，市場熱度相比5月有所降低?？梢姡S著樓市步入傳統(tǒng)淡季，疊加多地金融措施、市場管理措施，二手房市場熱度在逐步減退。

　　2021年6月，從幸福里房價地圖開始，了解你關注城市的房價走勢，幫你做出更科學的購房決策。

　　說明：

　　1、幸福里月度房價地圖是在城市行政區(qū)分布基礎上，配以當月房價均價，以便于大家直觀看到各城市行政區(qū)房價漲跌幅；

　　2、數(shù)據(jù)僅為一個參考平均值，與區(qū)域內(nèi)某個樓盤實際價格或許存在差異，任何數(shù)據(jù)都有滯后性，市場的變化請在次月或次次月查看，具體樓盤價格請以實際成交價格為準；

　　3、城市地圖為抽象圖，圖上城區(qū)大小不代表實際大小，具體城市區(qū)域劃分圖以官方實際地圖為準；

　　4、本期數(shù)據(jù)采集時間為2021年6月1-30日，部分城區(qū)價格缺失，但并不代表未發(fā)生交易。