中車交通綠脈智谷是一個(gè)位于上海市奉賢區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占地面積為50萬(wàn)平方米，建筑面積為487933㎡，距離地鐵5號(hào)線和15號(hào)線都有一定的距離，周邊配套設(shè)施較為齊全。

　　該產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建筑包括獨(dú)棟和整棟，面積從900㎡到6909㎡不等，價(jià)格從1.3萬(wàn)元/m2到1.4萬(wàn)元/m2不等，具體價(jià)格還會(huì)受到其他因素的影響。

　　此外，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)還有一些具體的優(yōu)勢(shì)。首先，它位于奉賢新城的核心區(qū)域，同時(shí)享受東方美谷園中園政策和優(yōu)惠扶持政策。其次，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊生活配套設(shè)施齊全。最后，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)由央企開發(fā)，現(xiàn)房交付，可租可售，具有較大的投資價(jià)值。

　　中車交通綠脈智谷的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　地理位置優(yōu)勢(shì)：位于奉賢新城的核心區(qū)域，東方美谷園中園內(nèi)，這里同時(shí)享受大張江奉賢園的優(yōu)惠扶持政策，對(duì)于入駐企業(yè)來(lái)說(shuō)，這些政策能夠提供不少的幫助和支持。

　　央企品牌實(shí)力雄厚：由央企開發(fā)，實(shí)力雄厚，信譽(yù)良好，對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，央企品牌無(wú)疑是一個(gè)相對(duì)安全的投資選擇。

　　交通便捷：雖然距離地鐵5號(hào)線和15號(hào)線都有一定的距離，但園區(qū)周邊交通配套設(shè)施齊全，能夠滿足企業(yè)對(duì)于交通便捷的需求。

　　產(chǎn)業(yè)集聚性強(qiáng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)匯集了眾多知名企業(yè)和產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)生態(tài)，對(duì)于入駐企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以享受到這些企業(yè)帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)和合作機(jī)會(huì)。

　　生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：綠脈智谷地處奉賢生態(tài)核心區(qū)，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，能夠提供給員工一個(gè)宜居的工作環(huán)境和生活環(huán)境。

　　創(chuàng)新服務(wù)優(yōu)勢(shì)：綠脈智谷注重創(chuàng)新和服務(wù)的結(jié)合，提供全方位的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，包括技術(shù)支持、人才培訓(xùn)、市場(chǎng)開拓、融資服務(wù)等，能夠滿足入駐企業(yè)對(duì)于創(chuàng)新和服務(wù)的需求。

　　總的來(lái)說(shuō)，中車交通綠脈智谷是一個(gè)具有一定投資價(jià)值的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但具體情況還需要根據(jù)自身需求和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。