上海浦東金創(chuàng)大廈：實驗室建設(shè)的環(huán)評優(yōu)選之地

項目賣點

金創(chuàng)大廈，坐落于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)中區(qū)，是張江藥谷的標志性建筑之一，專為生物醫(yī)藥及其他高科技領(lǐng)域的研發(fā)需求量身打造。項目不僅擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，還特別注重環(huán)保與可持續(xù)性發(fā)展，確保實驗室建設(shè)能夠順利通過環(huán)評。金創(chuàng)大廈以其獨特的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，成為眾多企業(yè)理想的研發(fā)基地。

地理位置

金創(chuàng)大廈位于金科路4560號，緊鄰地鐵13號線中科路站，步行距離極短，交通極為便利。周邊多條公交線路如25路、161路、浦東58路等交匯，無論是前往市區(qū)還是周邊區(qū)域，都能輕松實現(xiàn)快速出行。此外，項目距離中環(huán)線金科路下匝道僅200米，進一步提升了交通便捷性。

項目優(yōu)勢

金創(chuàng)大廈作為張江高科技園區(qū)的核心項目，擁有得天獨厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和創(chuàng)新生態(tài)。項目內(nèi)部設(shè)計大氣、布局合理，提供多種類型的辦公場地和研發(fā)基地，滿足不同企業(yè)的需求。特別值得一提的是，金創(chuàng)大廈的生物醫(yī)藥實驗室板塊遵循可持續(xù)發(fā)展原則，擁有完善的環(huán)保設(shè)施和設(shè)備，確保實驗室建設(shè)能夠順利通過環(huán)評。此外，項目還配備了先進的辦公設(shè)備、高速網(wǎng)絡(luò)等，為企業(yè)提供高效、便捷的工作環(huán)境。

市場租金

金創(chuàng)大廈的租金相對合理且具有競爭力。根據(jù)面積和樓層不同，日租金在2.70元至5.50元/㎡不等。對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重性價比的企業(yè)來說，金創(chuàng)大廈無疑是一個理想的選擇。

項目周邊租金情況

金創(chuàng)大廈周邊同樣擁有眾多高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和辦公樓宇，如綠地M-TOWN、惠生中心等。這些項目的租金普遍較高，但金創(chuàng)大廈以其獨特的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，為企業(yè)提供了更具競爭力的租金水平。

市場售價

關(guān)于市場售價方面，金創(chuàng)大廈及其周邊地區(qū)的售價情況較為穩(wěn)定。隨著張江高科技園區(qū)的不斷發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級，這一區(qū)域的房地產(chǎn)價值有望進一步提升。對于尋求長期投資回報的企業(yè)或個人來說，金創(chuàng)大廈無疑是一個值得考慮的選擇。

項目周邊售價情況

金創(chuàng)大廈周邊的住宅和商業(yè)地產(chǎn)售價普遍較高，但這也反映了該區(qū)域的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境和商業(yè)氛圍。隨著張江科學(xué)城的持續(xù)發(fā)展和人口增長，這一區(qū)域的房地產(chǎn)價值有望繼續(xù)保持穩(wěn)定增長。

對什么樣的企業(yè)有很好的配套

金創(chuàng)大廈特別適合于生物醫(yī)藥、電子信息、新材料、新能源等高科技領(lǐng)域的研發(fā)企業(yè)入駐。項目不僅提供高品質(zhì)的辦公和研發(fā)環(huán)境，還擁有完善的商業(yè)配套設(shè)施，如Manner、瑞幸、Subway等知名咖啡和快餐品牌入駐，提供便捷的餐飲服務(wù)。此外，項目周邊還擁有多家銀行網(wǎng)點、高品質(zhì)酒店、購物中心等，為企業(yè)提供了全方位的商務(wù)和生活支持。

項目周邊的交通、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等情況

交通方面，金創(chuàng)大廈緊鄰地鐵13號線中科路站，周邊多條公交線路交匯，交通極為便利。酒店方面，項目周邊擁有全季酒店、漢庭酒店等多家高品質(zhì)酒店，為商務(wù)出差或旅游觀光的人士提供舒適的住宿環(huán)境。學(xué)校方面，附近有多所知名幼兒園、小學(xué)和中學(xué)，為員工的子女教育提供了便利。醫(yī)院方面，張江社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等醫(yī)療機構(gòu)為入駐企業(yè)和員工提供了便捷的醫(yī)療保障。

結(jié)語

金創(chuàng)大廈以其獨特的地理位置、完善的配套設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，成為上海浦東實驗室建設(shè)的環(huán)評優(yōu)選之地。無論您是生物醫(yī)藥領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)，還是電子信息、新材料、新能源等領(lǐng)域的研發(fā)機構(gòu)，金創(chuàng)大廈都將為您提供全方位的支持和服務(wù)。期待您的加入，共同打造張江高科技園區(qū)的創(chuàng)新高地！